Vesterhavsgade 58

Villa · 144 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 86.300 kr.
Offentlig grundværdi: 86.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.278.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 9.447 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+24,10 pct.
3Vores vurdering1.512.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1109,92 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021125.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 7 7680 Thyborøn	148 m²	377 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	233 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 35 7680 Thyborøn	130 m²	174 m	17-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 24 7680 Thyborøn	166 m²	236 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 25 7680 Thyborøn	110 m²	243 m	19-12-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	949 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 112 7680 Thyborøn	181 m²	437 m	25-11-2024	700.000 kr.	3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 136B 7680 Thyborøn	106 m²	661 m	10-02-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 26 7680 Thyborøn	195 m²	222 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 142 7680 Thyborøn	75 m²	689 m	23-05-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu