Vesterhavsvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.452 kr/m².1.712.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 17.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²+33,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.932.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 7 6960 Hvide Sande	126 m²	52 m	07-05-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Stormgade 21 6960 Hvide Sande	108 m²	171 m	09-01-2025	1.252.000 kr.	11.593 kr./m²
Strandgårdsvej 9 6960 Hvide Sande	113 m²	184 m	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	280 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	173 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	97 m	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	225 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Mamrelund 6, st. d 6960 Hvide Sande	102 m²	375 m	11-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Mamrelund 6, 2. a 6960 Hvide Sande	102 m²	375 m	20-02-2026	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Mamrelund 6, 2. c 6960 Hvide Sande	102 m²	375 m	21-08-2025	1.930.000 kr.	18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu