Vesterhavsvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.614 kr/m².1.822.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 17.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²+33,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.106.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,45 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
6. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.825.000 kr.
majEjerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 10 6960 Hvide Sande	110 m²	52 m	24-06-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	184 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	260 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	220 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Fjordbakken 6 6960 Hvide Sande	124 m²	247 m	20-04-2026	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	218 m	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	306 m	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Stormgade 20 6960 Hvide Sande	130 m²	250 m	17-06-2026	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	191 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	140 m	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu