Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterheden 111A

Rækkehus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².1.483.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden aug. 2020
387k868k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20201.425.000 kr.14. okt. 20212.312.000 kr.I dag · vores estimat2.079.946 kr.Markedet · 1992397.500 kr.Markedet · 1993476.682 kr.Markedet · 1994559.468 kr.Markedet · 1995543.250 kr.Markedet · 1996737.018 kr.Markedet · 1997580.456 kr.Markedet · 1998839.838 kr.Markedet · 19991.019.402 kr.Markedet · 2000777.722 kr.Markedet · 2001901.636 kr.Markedet · 20021.077.808 kr.Markedet · 20031.014.738 kr.Markedet · 2004878.952 kr.Markedet · 2005876.726 kr.Markedet · 20061.328.180 kr.Markedet · 20071.392.946 kr.Markedet · 20081.410.436 kr.Markedet · 20091.567.104 kr.Markedet · 20101.377.470 kr.Markedet · 20111.261.400 kr.Markedet · 20121.217.410 kr.Markedet · 20131.325.000 kr.Markedet · 20141.332.738 kr.Markedet · 20151.445.416 kr.Markedet · 20161.526.400 kr.Markedet · 20171.447.430 kr.Markedet · 20181.612.048 kr.Markedet · 20191.791.930 kr.Markedet · 20201.855.106 kr.Markedet · 20212.101.768 kr.Markedet · 20221.952.626 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.662.398 kr.Markedet · 20251.787.054 kr.Markedet · 20261.669.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.312.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.312.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fennebakken 47
8800 Viborg		105 m²604 m22-06-20251.430.000 kr.13.619 kr./m²
Fennebakken 49
8800 Viborg		105 m²607 m20-06-20241.250.000 kr.11.905 kr./m²
Fennebakken 61
8800 Viborg		105 m²626 m11-10-20241.475.000 kr.14.048 kr./m²
Fennebakken 43
8800 Viborg		105 m²640 m03-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Fennebakken 121
8800 Viborg		105 m²694 m18-03-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Fennebakken 25
8800 Viborg		105 m²720 m28-02-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²
Fennebakken 91
8800 Viborg		105 m²724 m12-06-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²
Fennebakken 23
8800 Viborg		105 m²728 m26-06-20261.605.000 kr.15.286 kr./m²
Fennebakken 21
8800 Viborg		105 m²742 m25-08-20241.250.000 kr.11.905 kr./m²
Fennebakken 83
8800 Viborg		105 m²758 m16-10-20251.825.000 kr.17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden