Vesterhedevej 13, Sønderby

Villa · 201 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.898 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.597 kr/m².2.451.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.553.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,30 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg: 382.065 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg382.065 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	1,3 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	1,6 km	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	1,8 km	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Søndervold 106 7200 Grindsted	214 m²	1,6 km	29-01-2024	2.650.000 kr.	12.383 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	2,0 km	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	2,2 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Søndervold 147 7200 Grindsted	178 m²	1,6 km	10-04-2024	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	1,7 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	2,0 km	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	2,0 km	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu