Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Vesterkærvej 11

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.320 kr/m².4.586.343 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.439.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,95 pct. siden nov. 2005
773k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.330.000 kr.I dag · vores estimat5.439.050 kr.Markedet · 19921.012.473 kr.Markedet · 1993868.455 kr.Markedet · 19941.030.995 kr.Markedet · 19951.215.081 kr.Markedet · 19961.234.548 kr.Markedet · 19971.427.139 kr.Markedet · 19981.637.118 kr.Markedet · 19991.963.332 kr.Markedet · 20002.023.245 kr.Markedet · 20012.050.650 kr.Markedet · 20022.325.645 kr.Markedet · 20032.344.734 kr.Markedet · 20042.101.491 kr.Markedet · 20052.641.842 kr.Markedet · 20063.630.879 kr.Markedet · 20073.918.348 kr.Markedet · 20083.383.667 kr.Markedet · 20093.121.146 kr.Markedet · 20102.392.362 kr.Markedet · 20112.613.870 kr.Markedet · 20122.380.077 kr.Markedet · 20132.600.262 kr.Markedet · 20142.363.823 kr.Markedet · 20152.511.999 kr.Markedet · 20163.144.771 kr.Markedet · 20173.529.953 kr.Markedet · 20183.623.319 kr.Markedet · 20193.882.249 kr.Markedet · 20203.966.543 kr.Markedet · 20214.488.372 kr.Markedet · 20225.014.359 kr.Markedet · 20234.234.923 kr.Markedet · 20244.884.327 kr.Markedet · 20255.008.689 kr.Markedet · 20265.388.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
5.439.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olsbækvænge 5
4600 Køge		193 m²295 m04-02-20254.500.000 kr.23.316 kr./m²
Brydevangen 2
4600 Køge		188 m²439 m05-11-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Vedbækvej 11
4600 Køge		183 m²304 m05-02-20253.220.000 kr.17.596 kr./m²
Hellebækvej 7
4600 Køge		181 m²233 m03-03-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Borgevangen 12
4600 Køge		187 m²541 m13-05-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Hellebækvej 40
4600 Køge		194 m²458 m23-07-20266.500.000 kr.33.505 kr./m²
Holgersvej 5
4600 Køge		196 m²389 m01-07-20266.850.000 kr.34.949 kr./m²
Rønnevej 31
4600 Køge		193 m²563 m14-12-20254.670.000 kr.24.197 kr./m²
Torndalsvej 12
4600 Køge		187 m²673 m27-02-20254.003.438 kr.21.409 kr./m²
Hellebækvej 6
4600 Køge		175 m²178 m02-10-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden