Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Vesterkærvej 20

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.494 kr/m².3.357.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.022.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,00 pct. siden nov. 2016
458k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20162.095.000 kr.I dag · vores estimat4.022.327 kr.Markedet · 1992599.984 kr.Markedet · 1993514.640 kr.Markedet · 1994610.960 kr.Markedet · 1995720.048 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997845.712 kr.Markedet · 1998970.144 kr.Markedet · 19991.163.456 kr.Markedet · 20001.198.960 kr.Markedet · 20011.215.200 kr.Markedet · 20021.378.160 kr.Markedet · 20031.389.472 kr.Markedet · 20041.245.328 kr.Markedet · 20051.565.536 kr.Markedet · 20062.151.632 kr.Markedet · 20072.321.984 kr.Markedet · 20082.005.136 kr.Markedet · 20091.849.568 kr.Markedet · 20101.417.696 kr.Markedet · 20111.548.960 kr.Markedet · 20121.410.416 kr.Markedet · 20131.540.896 kr.Markedet · 20141.400.784 kr.Markedet · 20151.488.592 kr.Markedet · 20161.863.568 kr.Markedet · 20172.091.824 kr.Markedet · 20182.147.152 kr.Markedet · 20192.300.592 kr.Markedet · 20202.350.544 kr.Markedet · 20212.659.776 kr.Markedet · 20222.971.472 kr.Markedet · 20232.509.584 kr.Markedet · 20242.894.416 kr.Markedet · 20252.968.112 kr.Markedet · 20263.193.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.022.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærvej 1
4600 Køge		112 m²113 m15-02-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Østervangen 7
4600 Køge		111 m²160 m16-10-20253.250.000 kr.29.279 kr./m²
Holgersvej 7
4600 Køge		113 m²418 m14-10-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Snogebækvej 7
4600 Køge		116 m²221 m08-11-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Agerbækvej 29
4600 Køge		108 m²348 m10-12-20233.585.000 kr.33.194 kr./m²
Egebækvænge 3
4600 Køge		116 m²444 m09-06-20243.647.000 kr.31.440 kr./m²
Skovdalsvej 13
4600 Køge		109 m²635 m11-03-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²394 m16-06-20242.850.000 kr.27.143 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²416 m13-06-20242.700.000 kr.25.714 kr./m²
Præstekærvej 12
4600 Køge		102 m²214 m24-08-20242.625.000 kr.25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden