Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vesterklit 3, Fanø Bad

Fritidshus · 42 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.816 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 42 m².1.307.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,41 pct. siden okt. 2025
100k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat1.466.771 kr.Markedet · 1992147.000 kr.Markedet · 1993273.294 kr.Markedet · 1994274.890 kr.Markedet · 1995220.752 kr.Markedet · 1996237.930 kr.Markedet · 1997218.190 kr.Markedet · 1998151.914 kr.Markedet · 1999371.322 kr.Markedet · 2000448.014 kr.Markedet · 2001354.018 kr.Markedet · 2002396.060 kr.Markedet · 2003505.176 kr.Markedet · 2004533.652 kr.Markedet · 2005635.166 kr.Markedet · 2006677.712 kr.Markedet · 2007635.838 kr.Markedet · 2008572.418 kr.Markedet · 2009685.734 kr.Markedet · 2010749.994 kr.Markedet · 2011656.250 kr.Markedet · 2012506.856 kr.Markedet · 2013731.598 kr.Markedet · 2014710.766 kr.Markedet · 2015471.660 kr.Markedet · 2016852.558 kr.Markedet · 2017634.914 kr.Markedet · 2018724.080 kr.Markedet · 2019767.424 kr.Markedet · 2020747.390 kr.Markedet · 20211.012.956 kr.Markedet · 20221.156.722 kr.Markedet · 2023973.434 kr.Markedet · 20241.238.454 kr.Markedet · 20251.242.486 kr.Markedet · 20261.313.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1970majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernen 30, Rindby Strand
6720 Fanø		45 m²1,6 km07-11-20241.387.500 kr.30.833 kr./m²
Hanevej 7, Fanø Bad
6720 Fanø		52 m²675 m31-07-20254.450.000 kr.85.577 kr./m²
Slunden 37
6720 Fanø		42 m²2,6 km27-10-20264.800.000 kr.114.286 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand
6720 Fanø		46 m²1,9 km06-07-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand
6720 Fanø		49 m²1,5 km13-03-20251.675.000 kr.34.184 kr./m²
Mellemgaden 11, Nordby
6720 Fanø		41 m²2,8 km23-06-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand
6720 Fanø		45 m²2,6 km19-03-20251.900.000 kr.42.222 kr./m²
Strandvejen 42P, Fanø Bad
6720 Fanø		56 m²562 m14-10-20261.450.000 kr.25.893 kr./m²
Strandvejen 42L, Fanø Bad
6720 Fanø		56 m²573 m05-04-20251.295.000 kr.23.125 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø		51 m²1,6 km28-04-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden