Vesterled 12, Ramten

Villa · 207 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.420 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.952 kr/m².1.637.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.280.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1996Ombygning
1983feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramten Hedevej 6 8586 Ørum Djurs	244 m²	801 m	17-08-2025	705.000 kr.	2.889 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten 8586 Ørum Djurs	151 m²	140 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten 8586 Ørum Djurs	165 m²	1,4 km	28-01-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Åbrovej 77 8586 Ørum Djurs	186 m²	2,7 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
P Madsens Vej 4, Ramten 8586 Ørum Djurs	302 m²	131 m	15-06-2026	2.450.000 kr.	8.113 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten 8586 Ørum Djurs	110 m²	410 m	14-01-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad 8586 Ørum Djurs	171 m²	2,8 km	07-10-2025	460.000 kr.	2.690 kr./m²
Kratbakken 9 8586 Ørum Djurs	272 m²	2,8 km	29-11-2023	1.100.000 kr.	4.044 kr./m²
Engtoften 4 8586 Ørum Djurs	140 m²	2,8 km	14-08-2025	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Stendyssevej 65, Stenvad 8586 Ørum Djurs	226 m²	4,8 km	06-08-2025	1.845.000 kr.	8.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu