Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Vesterled 13

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².1.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.319 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,97 pct. siden maj 2001
177k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202421. maj 20011.169.484 kr.I dag · vores estimat2.057.972 kr.Markedet · 1992925.056 kr.Markedet · 1993789.712 kr.Markedet · 1994790.944 kr.Markedet · 1995717.552 kr.Markedet · 1996695.904 kr.Markedet · 1997828.960 kr.Markedet · 1998724.768 kr.Markedet · 19991.033.824 kr.Markedet · 2000983.664 kr.Markedet · 2001952.336 kr.Markedet · 20021.208.416 kr.Markedet · 20031.194.336 kr.Markedet · 2004995.280 kr.Markedet · 20051.013.408 kr.Markedet · 20061.361.184 kr.Markedet · 20071.484.032 kr.Markedet · 20081.425.600 kr.Markedet · 20091.040.160 kr.Markedet · 20101.454.288 kr.Markedet · 20111.449.008 kr.Markedet · 20121.201.728 kr.Markedet · 20131.455.872 kr.Markedet · 20141.481.920 kr.Markedet · 20151.665.488 kr.Markedet · 20161.351.504 kr.Markedet · 20171.343.936 kr.Markedet · 20181.341.472 kr.Markedet · 20191.352.208 kr.Markedet · 20201.967.680 kr.Markedet · 20212.195.424 kr.Markedet · 20221.870.000 kr.Markedet · 20232.079.440 kr.Markedet · 20242.165.856 kr.Markedet · 20251.755.248 kr.Markedet · 20262.156.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2001 · Alm. Salg
1.169.484 kr.
I dag · vores estimat
2.057.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.169.484 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²41 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²71 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²37 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²94 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²107 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²474 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²610 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Kirkestien 1
9600 Aars		176 m²726 m23-06-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²684 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²511 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden