Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Vesterled 14

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.111 kr/m².1.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.319 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,36 pct. siden jan. 2015
161k694k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.525.000 kr.30. dec. 20231.090.000 kr.I dag · vores estimat1.835.119 kr.Markedet · 1992840.960 kr.Markedet · 1993717.920 kr.Markedet · 1994719.040 kr.Markedet · 1995652.320 kr.Markedet · 1996632.640 kr.Markedet · 1997753.600 kr.Markedet · 1998658.880 kr.Markedet · 1999939.840 kr.Markedet · 2000894.240 kr.Markedet · 2001865.760 kr.Markedet · 20021.098.560 kr.Markedet · 20031.085.760 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 2005921.280 kr.Markedet · 20061.237.440 kr.Markedet · 20071.349.120 kr.Markedet · 20081.296.000 kr.Markedet · 2009945.600 kr.Markedet · 20101.322.080 kr.Markedet · 20111.317.280 kr.Markedet · 20121.092.480 kr.Markedet · 20131.323.520 kr.Markedet · 20141.347.200 kr.Markedet · 20151.514.080 kr.Markedet · 20161.228.640 kr.Markedet · 20171.221.760 kr.Markedet · 20181.219.520 kr.Markedet · 20191.229.280 kr.Markedet · 20201.788.800 kr.Markedet · 20211.995.840 kr.Markedet · 20221.700.000 kr.Markedet · 20231.890.400 kr.Markedet · 20241.968.960 kr.Markedet · 20251.595.680 kr.Markedet · 20261.960.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.090.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²27 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²84 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²43 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²109 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²378 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Løgstørvej 10A
9600 Aars		154 m²279 m16-06-20262.050.000 kr.13.312 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²310 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²822 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²277 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²493 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden