Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Vesterled 16

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.464 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1464 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.663 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 12.319 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden jul. 2018
187k807k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.480.000 kr.I dag · vores estimat2.137.284 kr.Markedet · 1992977.616 kr.Markedet · 1993834.582 kr.Markedet · 1994835.884 kr.Markedet · 1995758.322 kr.Markedet · 1996735.444 kr.Markedet · 1997876.060 kr.Markedet · 1998765.948 kr.Markedet · 19991.092.564 kr.Markedet · 20001.039.554 kr.Markedet · 20011.006.446 kr.Markedet · 20021.277.076 kr.Markedet · 20031.262.196 kr.Markedet · 20041.051.830 kr.Markedet · 20051.070.988 kr.Markedet · 20061.438.524 kr.Markedet · 20071.568.352 kr.Markedet · 20081.506.600 kr.Markedet · 20091.099.260 kr.Markedet · 20101.536.918 kr.Markedet · 20111.531.338 kr.Markedet · 20121.270.008 kr.Markedet · 20131.538.592 kr.Markedet · 20141.566.120 kr.Markedet · 20151.760.118 kr.Markedet · 20161.428.294 kr.Markedet · 20171.420.296 kr.Markedet · 20181.417.692 kr.Markedet · 20191.429.038 kr.Markedet · 20202.079.480 kr.Markedet · 20212.320.164 kr.Markedet · 20221.976.250 kr.Markedet · 20232.197.590 kr.Markedet · 20242.288.916 kr.Markedet · 20251.854.978 kr.Markedet · 20262.278.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²23 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²104 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²64 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²130 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²109 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²52 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²613 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²613 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²647 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²736 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden