Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vesterled 22

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.339 kr/m².2.231.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 14.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,63 pct. siden dec. 1999
146k905k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.127.547 kr.I dag · vores estimat2.341.088 kr.Markedet · 1992764.359 kr.Markedet · 1993935.701 kr.Markedet · 1994643.618 kr.Markedet · 19951.004.171 kr.Markedet · 1996515.696 kr.Markedet · 1997961.920 kr.Markedet · 1998912.154 kr.Markedet · 1999548.595 kr.Markedet · 2000556.611 kr.Markedet · 2001972.274 kr.Markedet · 20021.395.285 kr.Markedet · 2003185.704 kr.Markedet · 2004547.927 kr.Markedet · 2005834.833 kr.Markedet · 20061.336.000 kr.Markedet · 20071.637.936 kr.Markedet · 20081.862.384 kr.Markedet · 20091.749.492 kr.Markedet · 20101.321.805 kr.Markedet · 20111.478.117 kr.Markedet · 20121.131.926 kr.Markedet · 20131.676.847 kr.Markedet · 20141.578.317 kr.Markedet · 20151.841.509 kr.Markedet · 20161.430.355 kr.Markedet · 20171.318.465 kr.Markedet · 20181.500.161 kr.Markedet · 20191.228.452 kr.Markedet · 20201.917.828 kr.Markedet · 20212.262.349 kr.Markedet · 20222.551.927 kr.Markedet · 20231.878.917 kr.Markedet · 20242.324.473 kr.Markedet · 20253.182.853 kr.Markedet · 20262.442.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.127.547 kr.
I dag · vores estimat
2.341.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.127.547 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²202 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²98 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²139 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Nørreled 2
6731 Tjæreborg		175 m²322 m08-06-20262.598.000 kr.14.846 kr./m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²194 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²355 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²580 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²
Nordre Strandvej 37B
6731 Tjæreborg		154 m²527 m12-04-20261.850.000 kr.12.013 kr./m²
Lærkehøjen 15
6731 Tjæreborg		149 m²323 m14-01-20262.310.000 kr.15.503 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²1,1 km06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden