Vesterled 2A, Hou

Fritidshus · 118 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 118 m².2.023.818 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.093.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, andet1.400.000 kr.
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	169 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Frankelund 11, Hou 5953 Tranekær	113 m²	434 m	09-09-2025	2.370.000 kr.	20.973 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	134 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	167 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Nørreled 3, Hou 5953 Tranekær	137 m²	624 m	17-06-2024	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	1,0 km	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	914 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	1,0 km	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	853 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	703 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu