Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Vesterled 3, Ramten

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
579.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.356.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,68 pct. siden sep. 1998
157k4,4M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1998710.000 kr.I dag · vores estimat1.822.393 kr.Markedet · 1992334.800 kr.Markedet · 1993371.100 kr.Markedet · 1994403.050 kr.Markedet · 1995563.550 kr.Markedet · 1996491.400 kr.Markedet · 1997628.800 kr.Markedet · 1998529.950 kr.Markedet · 1999464.700 kr.Markedet · 2000368.250 kr.Markedet · 2001156.900 kr.Markedet · 2002464.400 kr.Markedet · 2003410.100 kr.Markedet · 2004685.200 kr.Markedet · 20051.075.650 kr.Markedet · 20061.000.050 kr.Markedet · 20071.611.450 kr.Markedet · 20081.372.950 kr.Markedet · 20091.178.550 kr.Markedet · 20101.042.200 kr.Markedet · 20111.042.950 kr.Markedet · 20121.239.450 kr.Markedet · 2013583.950 kr.Markedet · 2014676.500 kr.Markedet · 2015806.100 kr.Markedet · 2016432.300 kr.Markedet · 2017896.100 kr.Markedet · 2018841.350 kr.Markedet · 2019942.300 kr.Markedet · 2020863.700 kr.Markedet · 2021873.450 kr.Markedet · 20222.068.650 kr.Markedet · 2023885.750 kr.Markedet · 20244.000.050 kr.Markedet · 20251.425.450 kr.Markedet · 2026792.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²65 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²80 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten
8586 Ørum Djurs		165 m²1,5 km28-01-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²472 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,7 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 34
8586 Ørum Djurs		133 m²2,7 km03-07-2026895.000 kr.6.729 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²2,7 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²3,3 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Åbrovej 11
8586 Ørum Djurs		134 m²2,9 km25-06-2026645.000 kr.4.813 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,7 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden