Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Vesterled 3, St Ladager

Villa · 118 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 68.175 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
68175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.574 kr/m².2.938.548 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)68175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.981.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,26 pct. siden aug. 2008
296k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat3.981.448 kr.Markedet · 1992566.518 kr.Markedet · 1993525.218 kr.Markedet · 1994636.138 kr.Markedet · 1995607.582 kr.Markedet · 1996436.836 kr.Markedet · 1997854.438 kr.Markedet · 19981.062.708 kr.Markedet · 1999956.272 kr.Markedet · 20001.064.478 kr.Markedet · 2001360.018 kr.Markedet · 2002803.108 kr.Markedet · 20031.312.514 kr.Markedet · 20041.524.206 kr.Markedet · 20051.447.860 kr.Markedet · 20061.711.354 kr.Markedet · 20073.245.000 kr.Markedet · 20081.198.880 kr.Markedet · 20091.251.508 kr.Markedet · 20101.528.100 kr.Markedet · 20111.364.316 kr.Markedet · 20121.441.724 kr.Markedet · 2013672.482 kr.Markedet · 20141.511.816 kr.Markedet · 20151.503.910 kr.Markedet · 20161.492.700 kr.Markedet · 20171.598.664 kr.Markedet · 20181.856.612 kr.Markedet · 20191.971.072 kr.Markedet · 20202.157.040 kr.Markedet · 20212.399.058 kr.Markedet · 20222.595.410 kr.Markedet · 20232.137.334 kr.Markedet · 20242.484.490 kr.Markedet · 20252.657.242 kr.Markedet · 20262.372.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.981.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladagervej 16, St Ladager
4623 Lille Skensved		140 m²625 m14-10-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		116 m²2,6 km12-12-20252.820.000 kr.24.310 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²2,7 km08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²
Birkevænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		117 m²2,8 km26-05-20252.747.500 kr.23.483 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²2,6 km10-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Rørsangervej 1
4623 Lille Skensved		116 m²2,9 km02-08-20263.145.000 kr.27.112 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby
4623 Lille Skensved		120 m²2,9 km20-05-20263.200.000 kr.26.667 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²3,4 km27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²2,8 km16-03-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²3,2 km07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden