Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vesterled 43

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.690 kr/m².2.337.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 14.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,80 pct. siden jun. 1995
151k933k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.509.320 kr.I dag · vores estimat2.472.247 kr.Markedet · 1992787.244 kr.Markedet · 1993963.716 kr.Markedet · 1994662.888 kr.Markedet · 19951.034.236 kr.Markedet · 1996531.136 kr.Markedet · 1997990.720 kr.Markedet · 1998939.464 kr.Markedet · 1999565.020 kr.Markedet · 2000573.276 kr.Markedet · 20011.001.384 kr.Markedet · 20021.437.060 kr.Markedet · 2003191.264 kr.Markedet · 2004564.332 kr.Markedet · 2005859.828 kr.Markedet · 20061.376.000 kr.Markedet · 20071.686.976 kr.Markedet · 20081.918.144 kr.Markedet · 20091.801.872 kr.Markedet · 20101.361.380 kr.Markedet · 20111.522.372 kr.Markedet · 20121.165.816 kr.Markedet · 20131.727.052 kr.Markedet · 20141.625.572 kr.Markedet · 20151.896.644 kr.Markedet · 20161.473.180 kr.Markedet · 20171.357.940 kr.Markedet · 20181.545.076 kr.Markedet · 20191.265.232 kr.Markedet · 20201.975.248 kr.Markedet · 20212.330.084 kr.Markedet · 20222.628.332 kr.Markedet · 20231.935.172 kr.Markedet · 20242.394.068 kr.Markedet · 20253.278.148 kr.Markedet · 20262.516.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.509.320 kr.
I dag · vores estimat
2.472.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.509.320 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²53 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²213 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²304 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Nørreled 2
6731 Tjæreborg		175 m²148 m08-06-20262.598.000 kr.14.846 kr./m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²274 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²416 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²939 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²1,1 km16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²249 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Nordre Strandvej 37B
6731 Tjæreborg		154 m²361 m12-04-20261.850.000 kr.12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden