Vesterled 6

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.530 kr/m².752.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 6.507 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²-27,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering671.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,96 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 671.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	64 m	17-01-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	107 m	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	209 m	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	18 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Vesterled 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	406 m	29-05-2026	885.000 kr.	6.507 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	125 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Vesterled 48 7850 Stoholm Jyll	148 m²	438 m	13-09-2025	850.000 kr.	5.743 kr./m²
Skolegade 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	99 m	09-12-2023	1.015.000 kr.	10.050 kr./m²
Skolegade 16 7850 Stoholm Jyll	101 m²	119 m	28-11-2023	990.000 kr.	9.802 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	132 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu