Vesterledvej 7, Haurvig

Fritidshus · 30 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 11.032 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 11032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 30 m².732.420 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering723.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+451,97 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 131.111 kr.
I dag · vores estimat: 723.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte131.111 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1995jun.Solgt, familiehandel210.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Klitvej 90 6960 Hvide Sande	35 m²	1,2 km	05-11-2026	1.930.000 kr.	55.143 kr./m²
Baunebjergvej 23, Haurvig 6960 Hvide Sande	40 m²	379 m	09-12-2025	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	537 m	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	2,0 km	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	451 m	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	1,9 km	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Karen Brands Vej 58 6960 Hvide Sande	34 m²	7,1 km	24-11-2024	1.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	235 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	2,9 km	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Sønder Klitvej 169 6960 Hvide Sande	48 m²	5,5 km	15-04-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu