Vesterlundvej 14

Villa · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.788 kr/m².2.904.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 30.699 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+16,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.593.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.710.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	96 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Thorsøskrænten 1 8600 Silkeborg	64 m²	606 m	16-09-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Borghøjvej 2 8600 Silkeborg	90 m²	663 m	01-05-2025	1.860.000 kr.	20.667 kr./m²
Gravbækvej 4 8600 Silkeborg	52 m²	675 m	19-03-2024	1.610.000 kr.	30.962 kr./m²
Uglesøvej 3C 8600 Silkeborg	89 m²	1,3 km	01-07-2026	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Uglesøvej 3F 8600 Silkeborg	89 m²	1,3 km	04-05-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Almindsøvej 36 8600 Silkeborg	70 m²	3,3 km	30-07-2026	4.350.000 kr.	62.143 kr./m²
Stoubjergvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	70 m²	3,3 km	05-03-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Kroghsvej 29 8600 Silkeborg	70 m²	3,4 km	28-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Vestre Allé 10 8600 Silkeborg	71 m²	3,6 km	12-08-2024	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu