Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 20

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.225 kr/m².6.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 30.699 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.993.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,36 pct. siden feb. 2021
837k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20213.305.000 kr.I dag · vores estimat5.993.873 kr.Markedet · 1992895.892 kr.Markedet · 1993956.032 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995887.550 kr.Markedet · 19961.019.664 kr.Markedet · 19971.198.726 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 19991.367.894 kr.Markedet · 20001.388.846 kr.Markedet · 20011.429.780 kr.Markedet · 20021.424.348 kr.Markedet · 20031.463.536 kr.Markedet · 20041.773.548 kr.Markedet · 20051.603.216 kr.Markedet · 20062.326.642 kr.Markedet · 20072.712.896 kr.Markedet · 20082.554.398 kr.Markedet · 20092.432.954 kr.Markedet · 20102.460.696 kr.Markedet · 20112.506.286 kr.Markedet · 20122.343.714 kr.Markedet · 20132.217.226 kr.Markedet · 20142.072.502 kr.Markedet · 20152.498.720 kr.Markedet · 20162.722.014 kr.Markedet · 20172.582.528 kr.Markedet · 20182.987.600 kr.Markedet · 20192.995.554 kr.Markedet · 20203.602.774 kr.Markedet · 20213.772.136 kr.Markedet · 20224.197.384 kr.Markedet · 20233.852.452 kr.Markedet · 20244.387.310 kr.Markedet · 20254.451.136 kr.Markedet · 20264.626.124 kr.Markedet · 20274.430.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
I dag · vores estimat
5.993.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 25
8600 Silkeborg		199 m²48 m06-05-20268.850.000 kr.44.472 kr./m²
Vesterlundvej 51
8600 Silkeborg		198 m²298 m16-05-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Vesterlundvej 26
8600 Silkeborg		183 m²51 m16-06-20266.395.000 kr.34.945 kr./m²
Vesterlundvej 16
8600 Silkeborg		182 m²39 m16-03-20254.150.000 kr.22.802 kr./m²
Vesterlundvej 13
8600 Silkeborg		206 m²161 m07-11-20243.700.000 kr.17.961 kr./m²
Vesterlundvej 87C
8600 Silkeborg		195 m²664 m24-11-20238.500.000 kr.43.590 kr./m²
Vesterlundvej 93H
8600 Silkeborg		200 m²808 m15-07-20265.250.000 kr.26.250 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund
8600 Silkeborg		169 m²508 m21-08-20268.925.000 kr.52.811 kr./m²
Vesterlundvej 85B
8600 Silkeborg		168 m²629 m26-05-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Vesterlundvej 29
8600 Silkeborg		141 m²64 m06-07-20268.300.000 kr.58.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden