Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 25

Villa · 199 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.184 kr/m².6.429.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.260.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,26 pct. siden dec. 2021
858k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.995.000 kr.31. aug. 20268.850.000 kr.I dag · vores estimat6.260.209 kr.Markedet · 1992918.982 kr.Markedet · 1993980.672 kr.Markedet · 19941.033.805 kr.Markedet · 1995910.425 kr.Markedet · 19961.045.944 kr.Markedet · 19971.229.621 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 19991.403.149 kr.Markedet · 20001.424.641 kr.Markedet · 20011.466.630 kr.Markedet · 20021.461.058 kr.Markedet · 20031.501.256 kr.Markedet · 20041.819.258 kr.Markedet · 20051.644.536 kr.Markedet · 20062.386.607 kr.Markedet · 20072.782.816 kr.Markedet · 20082.620.233 kr.Markedet · 20092.495.659 kr.Markedet · 20102.524.116 kr.Markedet · 20112.570.881 kr.Markedet · 20122.404.119 kr.Markedet · 20132.274.371 kr.Markedet · 20142.125.917 kr.Markedet · 20152.563.120 kr.Markedet · 20162.792.169 kr.Markedet · 20172.649.088 kr.Markedet · 20183.064.600 kr.Markedet · 20193.074.152 kr.Markedet · 20203.695.629 kr.Markedet · 20213.869.356 kr.Markedet · 20224.305.564 kr.Markedet · 20233.951.742 kr.Markedet · 20244.500.385 kr.Markedet · 20254.565.856 kr.Markedet · 20264.736.598 kr.Markedet · 20274.545.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.260.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024Ombygning
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 51
8600 Silkeborg		198 m²302 m16-05-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Vesterlundvej 13
8600 Silkeborg		206 m²157 m07-11-20243.700.000 kr.17.961 kr./m²
Vesterlundvej 26
8600 Silkeborg		183 m²69 m16-06-20266.395.000 kr.34.945 kr./m²
Vesterlundvej 16
8600 Silkeborg		182 m²44 m16-03-20254.150.000 kr.22.802 kr./m²
Vesterlundvej 87C
8600 Silkeborg		195 m²663 m24-11-20238.500.000 kr.43.590 kr./m²
Vesterlundvej 93H
8600 Silkeborg		200 m²816 m15-07-20265.250.000 kr.26.250 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund
8600 Silkeborg		169 m²507 m21-08-20268.925.000 kr.52.811 kr./m²
Vesterlundvej 85B
8600 Silkeborg		168 m²623 m26-05-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Vesterlundvej 79
8600 Silkeborg		240 m²559 m04-09-20248.175.000 kr.34.062 kr./m²
Vesterlundvej 29
8600 Silkeborg		141 m²35 m06-07-20268.300.000 kr.58.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden