Vesterlundvej 31B, Vesterlund

Rækkehus · 91 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 216 m², 1 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².1.635.111 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.688.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.664.000 kr.
21. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.664.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.664.000 kr.
mar.Ejerskifte1.664.000 kr.
2021mar.Ejerskifte550.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 31A, Vesterlund 7323 Give	51 m²	10 m	02-03-2025	1.664.000 kr.	32.627 kr./m²
Tinnetvej 86B, Vesterlund 7323 Give	67 m²	46 m	02-03-2025	1.792.000 kr.	26.746 kr./m²
Tinnetvej 86A, Vesterlund 7323 Give	64 m²	52 m	02-03-2025	1.792.000 kr.	28.000 kr./m²
Bakken 4A 7323 Give	104 m²	8,7 km	09-11-2024	2.098.000 kr.	20.173 kr./m²
Præstevænget 25 7323 Give	101 m²	9,2 km	25-06-2025	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Gartnervænget 9 7323 Give	96 m²	9,9 km	25-09-2026	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Hospitalsgade 24A 7323 Give	73 m²	9,2 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Vagtbanke 4, Bregnhoved 7323 Give	111 m²	11,3 km	30-06-2026	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Ågade 19, Farre 7323 Give	129 m²	13,0 km	29-06-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu