Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Vesterlundvej 47, Vesterlund

Villa · 187 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.265 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.019 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+142,95 pct. siden maj 1995
142k691k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202422. maj 1995275.000 kr.17. jun. 1997300.000 kr.30. jun. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat2.125.829 kr.Markedet · 1992815.133 kr.Markedet · 1993557.447 kr.Markedet · 1994393.448 kr.Markedet · 1995358.105 kr.Markedet · 1996793.441 kr.Markedet · 1997935.000 kr.Markedet · 1998832.898 kr.Markedet · 1999921.723 kr.Markedet · 2000890.120 kr.Markedet · 20011.442.518 kr.Markedet · 2002997.271 kr.Markedet · 2003925.463 kr.Markedet · 2004910.316 kr.Markedet · 20051.064.591 kr.Markedet · 20061.279.080 kr.Markedet · 20071.156.408 kr.Markedet · 20081.620.168 kr.Markedet · 20091.389.036 kr.Markedet · 20101.765.654 kr.Markedet · 20111.323.399 kr.Markedet · 20121.032.053 kr.Markedet · 2013770.066 kr.Markedet · 2014840.752 kr.Markedet · 20151.476.552 kr.Markedet · 20161.343.595 kr.Markedet · 20171.378.564 kr.Markedet · 20181.651.397 kr.Markedet · 20191.774.443 kr.Markedet · 20201.988.745 kr.Markedet · 20211.580.150 kr.Markedet · 20221.738.165 kr.Markedet · 20231.976.777 kr.Markedet · 20242.176.306 kr.Markedet · 20252.207.535 kr.Markedet · 20261.995.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1995 · Alm. Salg
275.000 kr.
17. jun. 1997 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1995majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 2, Rørbæk
7323 Give		155 m²1,4 km24-05-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund
7323 Give		122 m²112 m25-08-2024975.000 kr.7.992 kr./m²
Skovkrogen 6, Vesterlund
7323 Give		159 m²306 m14-03-20241.350.000 kr.8.491 kr./m²
Skovkrogen 1, Vesterlund
7323 Give		143 m²235 m26-05-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Rørbækvej 14, Rørbæk
7323 Give		128 m²1,9 km02-03-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund
7323 Give		176 m²4,0 km15-11-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²3,4 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²4,4 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup
7323 Give		215 m²3,6 km07-11-20241.410.000 kr.6.558 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²4,4 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden