Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 51

Villa · 198 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.207 kr/m².6.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 30.699 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.676.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden aug. 2025
854k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat6.676.334 kr.Markedet · 1992914.364 kr.Markedet · 1993975.744 kr.Markedet · 19941.028.610 kr.Markedet · 1995905.850 kr.Markedet · 19961.040.688 kr.Markedet · 19971.223.442 kr.Markedet · 19981.359.864 kr.Markedet · 19991.396.098 kr.Markedet · 20001.417.482 kr.Markedet · 20011.459.260 kr.Markedet · 20021.453.716 kr.Markedet · 20031.493.712 kr.Markedet · 20041.810.116 kr.Markedet · 20051.636.272 kr.Markedet · 20062.374.614 kr.Markedet · 20072.768.832 kr.Markedet · 20082.607.066 kr.Markedet · 20092.483.118 kr.Markedet · 20102.511.432 kr.Markedet · 20112.557.962 kr.Markedet · 20122.392.038 kr.Markedet · 20132.262.942 kr.Markedet · 20142.115.234 kr.Markedet · 20152.550.240 kr.Markedet · 20162.778.138 kr.Markedet · 20172.635.776 kr.Markedet · 20183.049.200 kr.Markedet · 20193.058.704 kr.Markedet · 20203.677.058 kr.Markedet · 20213.849.912 kr.Markedet · 20224.283.928 kr.Markedet · 20233.931.884 kr.Markedet · 20244.477.770 kr.Markedet · 20254.542.912 kr.Markedet · 20264.712.796 kr.Markedet · 20274.522.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.676.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 25
8600 Silkeborg		199 m²302 m06-05-20268.850.000 kr.44.472 kr./m²
Vesterlundvej 87C
8600 Silkeborg		195 m²368 m24-11-20238.500.000 kr.43.590 kr./m²
Vesterlundvej 93H
8600 Silkeborg		200 m²513 m15-07-20265.250.000 kr.26.250 kr./m²
Vesterlundvej 13
8600 Silkeborg		206 m²456 m07-11-20243.700.000 kr.17.961 kr./m²
Vesterlundvej 26
8600 Silkeborg		183 m²247 m16-06-20266.395.000 kr.34.945 kr./m²
Vesterlundvej 16
8600 Silkeborg		182 m²333 m16-03-20254.150.000 kr.22.802 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund
8600 Silkeborg		169 m²212 m21-08-20268.925.000 kr.52.811 kr./m²
Vesterlundvej 85B
8600 Silkeborg		168 m²340 m26-05-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Vesterlundvej 79
8600 Silkeborg		240 m²272 m04-09-20248.175.000 kr.34.062 kr./m²
Vesterlundvej 29
8600 Silkeborg		141 m²270 m06-07-20268.300.000 kr.58.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden