Vesterlundvej 58, Vesterlund

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.790 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².1.177.200 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.141.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 760.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2018dec.Ejerskifte760.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	44 m	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Vesterlundvej 2, Rørbæk 7323 Give	155 m²	1,5 km	24-05-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	382 m	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Skovkrogen 1, Vesterlund 7323 Give	143 m²	123 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Rørbækvej 14, Rørbæk 7323 Give	128 m²	2,0 km	02-03-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovkrogen 6, Vesterlund 7323 Give	159 m²	194 m	14-03-2024	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	307 m	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	332 m	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Solsortevej 12B, Thyregod 7323 Give	128 m²	4,0 km	15-12-2025	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	4,1 km	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu