Vesterlundvej 73, Lindet

Landejendom · 138 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 158.564 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1888
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 158564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.180 kr/m².6.321.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)158564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.282.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.282.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	2,2 km	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,2 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	2,0 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	2,5 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	2,6 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	3,0 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	4,4 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	1,4 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	2,0 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	4,3 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu