Vestermark 22, Kær

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 119 m².1.628.634 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,59 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermark 20, Kær 6400 Sønderborg	130 m²	22 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Tombølgårdvej 4A, Kær 6400 Sønderborg	122 m²	1,2 km	16-07-2025	1.586.825 kr.	13.007 kr./m²
Arnkilsmaj 3, Kær 6400 Sønderborg	112 m²	955 m	25-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Ormstoft 10, Kær 6400 Sønderborg	121 m²	1,4 km	09-06-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Limfjordsvej 14 6400 Sønderborg	117 m²	2,1 km	10-07-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	2,3 km	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²
Revlingbjerg 9 6400 Sønderborg	120 m²	2,3 km	18-12-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl 6400 Sønderborg	122 m²	2,3 km	13-04-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Kærvej 47 6400 Sønderborg	118 m²	2,4 km	04-09-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Nyvang 6 6400 Sønderborg	123 m²	2,4 km	23-04-2025	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu