Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 21

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.311 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden aug. 1999
374k731k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999925.000 kr.I dag · vores estimat1.522.904 kr.Markedet · 1992513.098 kr.Markedet · 1993643.109 kr.Markedet · 1994686.899 kr.Markedet · 1995728.122 kr.Markedet · 1996625.744 kr.Markedet · 1997668.930 kr.Markedet · 1998581.803 kr.Markedet · 1999981.500 kr.Markedet · 20001.027.102 kr.Markedet · 2001899.205 kr.Markedet · 20021.136.577 kr.Markedet · 2003841.221 kr.Markedet · 2004980.594 kr.Markedet · 20051.000.073 kr.Markedet · 20061.029.518 kr.Markedet · 20071.324.874 kr.Markedet · 20081.546.844 kr.Markedet · 20091.487.199 kr.Markedet · 20101.313.549 kr.Markedet · 20111.215.701 kr.Markedet · 20121.104.716 kr.Markedet · 20131.134.161 kr.Markedet · 20141.105.320 kr.Markedet · 20151.310.076 kr.Markedet · 20161.151.526 kr.Markedet · 20171.451.865 kr.Markedet · 20181.321.250 kr.Markedet · 20191.421.514 kr.Markedet · 20201.594.409 kr.Markedet · 20211.554.394 kr.Markedet · 20221.747.523 kr.Markedet · 20231.348.732 kr.Markedet · 20241.538.539 kr.Markedet · 20251.599.694 kr.Markedet · 20261.573.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²60 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²29 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²152 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²232 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²430 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Nedermarken 4
8850 Bjerringbro		153 m²578 m29-06-20261.385.000 kr.9.052 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²750 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Brorsonsvej 5
8850 Bjerringbro		154 m²782 m19-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²803 m02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²419 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden