Vestermarken 25

Fritidshus · 222 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 222 m², grund på 2.670 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 2670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.652 kr/m².4.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 24.099 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-28,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.558.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 14 6857 Blåvand	185 m²	512 m	08-02-2024	3.285.000 kr.	17.757 kr./m²
Vestermarken 17 6857 Blåvand	166 m²	163 m	04-02-2024	3.385.000 kr.	20.392 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	197 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²
Peter Malersvej 47 6857 Blåvand	231 m²	210 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Per Knoldsvej 36 6857 Blåvand	214 m²	301 m	26-11-2025	5.275.000 kr.	24.650 kr./m²
Peter Malersvej 10 6857 Blåvand	221 m²	579 m	26-05-2026	7.550.000 kr.	34.163 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	665 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	608 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	740 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Karl Postsvej 5 6857 Blåvand	210 m²	461 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu