Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 26

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².1.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.049.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,21 pct. siden jun. 1995
290k567k843k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1995635.000 kr.I dag · vores estimat1.049.059 kr.Markedet · 1992397.566 kr.Markedet · 1993498.303 kr.Markedet · 1994532.233 kr.Markedet · 1995564.174 kr.Markedet · 1996484.848 kr.Markedet · 1997518.310 kr.Markedet · 1998450.801 kr.Markedet · 1999760.500 kr.Markedet · 2000795.834 kr.Markedet · 2001696.735 kr.Markedet · 2002880.659 kr.Markedet · 2003651.807 kr.Markedet · 2004759.798 kr.Markedet · 2005774.891 kr.Markedet · 2006797.706 kr.Markedet · 20071.026.558 kr.Markedet · 20081.198.548 kr.Markedet · 20091.152.333 kr.Markedet · 20101.017.783 kr.Markedet · 2011979.641 kr.Markedet · 2012855.972 kr.Markedet · 2013878.787 kr.Markedet · 2014856.440 kr.Markedet · 20151.015.092 kr.Markedet · 2016892.242 kr.Markedet · 20171.124.955 kr.Markedet · 20181.023.750 kr.Markedet · 20191.101.438 kr.Markedet · 20201.235.403 kr.Markedet · 20211.174.914 kr.Markedet · 20221.354.041 kr.Markedet · 20231.045.044 kr.Markedet · 20241.192.113 kr.Markedet · 20251.239.498 kr.Markedet · 20261.219.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1995 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²101 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²51 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²105 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²190 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²165 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²503 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²434 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²696 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²307 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²579 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden