Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 29

Villa · 218 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.178 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².2.394.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,45 pct. siden jan. 1996
540k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 19961.067.000 kr.I dag · vores estimat2.298.897 kr.Markedet · 1992740.764 kr.Markedet · 1993928.462 kr.Markedet · 1994991.682 kr.Markedet · 19951.051.196 kr.Markedet · 1996903.392 kr.Markedet · 1997965.740 kr.Markedet · 1998839.954 kr.Markedet · 19991.417.000 kr.Markedet · 20001.482.836 kr.Markedet · 20011.298.190 kr.Markedet · 20021.640.886 kr.Markedet · 20031.214.478 kr.Markedet · 20041.415.692 kr.Markedet · 20051.443.814 kr.Markedet · 20061.486.324 kr.Markedet · 20071.912.732 kr.Markedet · 20082.233.192 kr.Markedet · 20092.147.082 kr.Markedet · 20101.896.382 kr.Markedet · 20111.825.314 kr.Markedet · 20121.594.888 kr.Markedet · 20131.637.398 kr.Markedet · 20141.595.760 kr.Markedet · 20151.891.368 kr.Markedet · 20161.662.468 kr.Markedet · 20172.096.070 kr.Markedet · 20181.907.500 kr.Markedet · 20192.052.252 kr.Markedet · 20202.301.862 kr.Markedet · 20212.189.156 kr.Markedet · 20222.522.914 kr.Markedet · 20231.947.176 kr.Markedet · 20242.221.202 kr.Markedet · 20252.309.492 kr.Markedet · 20262.271.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg
1.067.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.067.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²35 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²101 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²207 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²182 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,3 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²512 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²954 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²232 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²1,5 km01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,7 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden