Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vestermarksvej 1, Frørup

Landejendom · 145 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 535.810 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
535810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.390 kr/m².7.389.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)535810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.193.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden aug. 2019
37k3,1M6,1M9,2M12,2M1992199620002003200720112014201720202023202620. aug. 201911.635.000 kr.I dag · vores estimat12.193.410 kr.Markedet · 19921.580.500 kr.Markedet · 1994994.700 kr.Markedet · 1995787.930 kr.Markedet · 19961.264.545 kr.Markedet · 19971.320.080 kr.Markedet · 1998183.425 kr.Markedet · 20002.260.985 kr.Markedet · 20012.533.585 kr.Markedet · 20022.196.460 kr.Markedet · 2003504.600 kr.Markedet · 20051.999.115 kr.Markedet · 20061.836.280 kr.Markedet · 20071.306.885 kr.Markedet · 20082.177.465 kr.Markedet · 20101.124.185 kr.Markedet · 20116.372.895 kr.Markedet · 20123.024.700 kr.Markedet · 20131.414.910 kr.Markedet · 20142.143.825 kr.Markedet · 20152.300.425 kr.Markedet · 2016665.550 kr.Markedet · 2017969.035 kr.Markedet · 20181.091.705 kr.Markedet · 20191.323.705 kr.Markedet · 2020832.735 kr.Markedet · 20211.793.940 kr.Markedet · 20222.644.220 kr.Markedet · 20236.503.105 kr.Markedet · 20241.463.775 kr.Markedet · 2025913.790 kr.Markedet · 20261.598.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg
11.635.000 kr.
I dag · vores estimat
12.193.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg11.635.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²2,0 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²2,8 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²1,1 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²4,8 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²5,0 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²5,5 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²3,7 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²3,7 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²4,2 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²6,1 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden