Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Vestermarksvej 45B

Rækkehus · 136 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.335 kr/m².7.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 50.357 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.917.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,14 pct. siden apr. 2018
709k2,7M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20185.650.000 kr.I dag · vores estimat7.917.723 kr.Markedet · 1992835.040 kr.Markedet · 1993755.616 kr.Markedet · 1994941.120 kr.Markedet · 1995965.328 kr.Markedet · 1996851.904 kr.Markedet · 19971.406.376 kr.Markedet · 19981.305.872 kr.Markedet · 19991.604.936 kr.Markedet · 20001.226.992 kr.Markedet · 20011.570.800 kr.Markedet · 20022.332.672 kr.Markedet · 20032.170.832 kr.Markedet · 20042.823.768 kr.Markedet · 2005760.104 kr.Markedet · 20064.353.496 kr.Markedet · 20074.148.680 kr.Markedet · 20084.295.016 kr.Markedet · 20093.185.256 kr.Markedet · 20103.234.352 kr.Markedet · 20113.740.000 kr.Markedet · 20124.223.072 kr.Markedet · 20134.645.896 kr.Markedet · 20144.951.352 kr.Markedet · 20154.696.896 kr.Markedet · 20164.962.912 kr.Markedet · 20174.785.840 kr.Markedet · 20185.298.696 kr.Markedet · 20195.333.512 kr.Markedet · 20205.584.432 kr.Markedet · 20216.309.448 kr.Markedet · 20227.371.744 kr.Markedet · 20236.635.440 kr.Markedet · 20246.670.800 kr.Markedet · 20257.641.840 kr.Markedet · 20267.327.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.917.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²8 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²65 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²99 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²479 m20-05-20268.700.000 kr.62.143 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²479 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²76 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²370 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²497 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²21 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²429 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden