Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vestermarksvej 8, Frørup

Landejendom · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 173.905 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
173905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.390 kr/m².7.389.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)173905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.384.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden mar. 2001
38k3,1M6,2M9,3M12,3M1992199620002003200720112014201720202023202631. mar. 20013.963.600 kr.I dag · vores estimat5.384.849 kr.Markedet · 19921.602.300 kr.Markedet · 19941.008.420 kr.Markedet · 1995798.798 kr.Markedet · 19961.281.987 kr.Markedet · 19971.338.288 kr.Markedet · 1998185.955 kr.Markedet · 20002.292.171 kr.Markedet · 20012.568.531 kr.Markedet · 20022.226.756 kr.Markedet · 2003511.560 kr.Markedet · 20052.026.689 kr.Markedet · 20061.861.608 kr.Markedet · 20071.324.911 kr.Markedet · 20082.207.499 kr.Markedet · 20101.139.691 kr.Markedet · 20116.460.797 kr.Markedet · 20123.066.420 kr.Markedet · 20131.434.426 kr.Markedet · 20142.173.395 kr.Markedet · 20152.332.155 kr.Markedet · 2016674.730 kr.Markedet · 2017982.401 kr.Markedet · 20181.106.763 kr.Markedet · 20191.341.963 kr.Markedet · 2020844.221 kr.Markedet · 20211.818.684 kr.Markedet · 20222.680.692 kr.Markedet · 20236.592.803 kr.Markedet · 20241.483.965 kr.Markedet · 2025926.394 kr.Markedet · 20261.620.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
3.963.600 kr.
I dag · vores estimat
5.384.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2001mar.Solgt, familiehandel3.963.600 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²2,0 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²1,2 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²3,5 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²4,7 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²5,5 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²5,2 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,3 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,3 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²4,7 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²6,5 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden