Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vestermosevej 6, Tapsøre

Landejendom · 266 m² · bygget 1832

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 17.020 m², 8 værelser, opført i 1832, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1832
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
17020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.765 kr/m².7.532.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.300.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,77 pct. siden sep. 2012
68k5,6M11,2M16,8M22,3M199219962000200320072011201420172020202320264. sep. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat4.300.337 kr.Markedet · 19922.899.400 kr.Markedet · 19941.824.760 kr.Markedet · 19951.445.444 kr.Markedet · 19962.319.786 kr.Markedet · 19972.421.664 kr.Markedet · 1998336.490 kr.Markedet · 20004.147.738 kr.Markedet · 20014.647.818 kr.Markedet · 20024.029.368 kr.Markedet · 2003925.680 kr.Markedet · 20053.667.342 kr.Markedet · 20063.368.624 kr.Markedet · 20072.397.458 kr.Markedet · 20083.994.522 kr.Markedet · 20102.062.298 kr.Markedet · 201111.690.966 kr.Markedet · 20125.548.760 kr.Markedet · 20132.595.628 kr.Markedet · 20143.932.810 kr.Markedet · 20154.220.090 kr.Markedet · 20161.220.940 kr.Markedet · 20171.777.678 kr.Markedet · 20182.002.714 kr.Markedet · 20192.428.314 kr.Markedet · 20201.527.638 kr.Markedet · 20213.290.952 kr.Markedet · 20224.850.776 kr.Markedet · 202311.929.834 kr.Markedet · 20242.685.270 kr.Markedet · 20251.676.332 kr.Markedet · 20262.932.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²601 m23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²3,0 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²2,9 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²3,8 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²5,9 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²6,0 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²6,0 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²5,5 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²5,7 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Vadsbrovej 6, Tapsøre
6070 Christiansfeld		505 m²501 m20-04-20245.750.000 kr.11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden