Vesterskov 1, Søllinge, 5750 Ringe — Landejendom · 184 m² · bygget 1865 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 142.830 m², 7 værelser, opført i 1865, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 142830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.337 kr/m².2.788.500 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)142830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.709.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,52 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1996 · Alm. Salg: 851.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.709.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, familiehandel851.500 kr.
1987Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	1,8 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	4,5 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,6 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,6 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	4,8 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	3,4 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	3,4 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	5,7 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	4,7 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	7,2 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu