Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesterskovvej 15

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.569 kr/m².2.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 16.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden okt. 2012
241k909k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.130.000 kr.I dag · vores estimat2.760.975 kr.Markedet · 1992632.790 kr.Markedet · 1993589.498 kr.Markedet · 1994776.886 kr.Markedet · 1995625.522 kr.Markedet · 1996241.108 kr.Markedet · 1997853.832 kr.Markedet · 1998814.964 kr.Markedet · 1999933.938 kr.Markedet · 20001.061.286 kr.Markedet · 20011.224.500 kr.Markedet · 20021.051.648 kr.Markedet · 20031.222.604 kr.Markedet · 20041.040.746 kr.Markedet · 2005470.682 kr.Markedet · 20061.561.830 kr.Markedet · 2007748.762 kr.Markedet · 20081.589.480 kr.Markedet · 20091.804.992 kr.Markedet · 20101.622.660 kr.Markedet · 20111.795.512 kr.Markedet · 20121.760.594 kr.Markedet · 20131.596.116 kr.Markedet · 20141.682.226 kr.Markedet · 20151.849.864 kr.Markedet · 20161.934.236 kr.Markedet · 20172.115.146 kr.Markedet · 20182.000.596 kr.Markedet · 20191.777.500 kr.Markedet · 20202.129.524 kr.Markedet · 20212.607.948 kr.Markedet · 20222.578.086 kr.Markedet · 20232.403.812 kr.Markedet · 20242.417.242 kr.Markedet · 20252.530.686 kr.Markedet · 20262.606.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 41
8370 Hadsten		172 m²335 m29-12-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²160 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²146 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Lyravej 3
8370 Hadsten		158 m²348 m17-06-20242.495.000 kr.15.791 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²256 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Søndergade 54
8370 Hadsten		160 m²329 m28-02-20254.040.000 kr.25.250 kr./m²
Vegavej 19
8370 Hadsten		158 m²433 m07-11-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²350 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²333 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²360 m29-07-20263.300.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden