Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesterskovvej 20

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.725 kr/m².2.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 16.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,95 pct. siden mar. 2011
192k725k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2011660.000 kr.I dag · vores estimat1.979.679 kr.Markedet · 1992504.630 kr.Markedet · 1993470.106 kr.Markedet · 1994619.542 kr.Markedet · 1995498.834 kr.Markedet · 1996192.276 kr.Markedet · 1997680.904 kr.Markedet · 1998649.908 kr.Markedet · 1999744.786 kr.Markedet · 2000846.342 kr.Markedet · 2001976.500 kr.Markedet · 2002838.656 kr.Markedet · 2003974.988 kr.Markedet · 2004829.962 kr.Markedet · 2005375.354 kr.Markedet · 20061.245.510 kr.Markedet · 2007597.114 kr.Markedet · 20081.267.560 kr.Markedet · 20091.439.424 kr.Markedet · 20101.294.020 kr.Markedet · 20111.431.864 kr.Markedet · 20121.404.018 kr.Markedet · 20131.272.852 kr.Markedet · 20141.341.522 kr.Markedet · 20151.475.208 kr.Markedet · 20161.542.492 kr.Markedet · 20171.686.762 kr.Markedet · 20181.595.412 kr.Markedet · 20191.417.500 kr.Markedet · 20201.698.228 kr.Markedet · 20212.079.756 kr.Markedet · 20222.055.942 kr.Markedet · 20231.916.964 kr.Markedet · 20241.927.674 kr.Markedet · 20252.018.142 kr.Markedet · 20262.078.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²133 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²129 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vesterskovvej 41
8370 Hadsten		172 m²320 m29-12-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²65 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²282 m01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Siriusvej 4
8370 Hadsten		127 m²334 m05-01-20262.155.000 kr.16.969 kr./m²
Uranusvej 11
8370 Hadsten		124 m²357 m26-06-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²235 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²392 m16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²
Saturnvej 4
8370 Hadsten		130 m²292 m29-06-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden