Vesterskovvej 21

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.631 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 11.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.806 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.359.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,85 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte500.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 17 4793 Bogø By	106 m²	59 m	01-04-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Vesterskovvej 18 4793 Bogø By	158 m²	2,3 km	28-10-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	701 m	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	385 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	390 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	737 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Vestergade 17 4793 Bogø By	93 m²	417 m	13-05-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	1,0 km	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Stenkildevej 2 4793 Bogø By	125 m²	1,7 km	11-09-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Bogø Hovedgade 62 4793 Bogø By	90 m²	384 m	15-04-2026	585.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu