Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vesterskovvej 27

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.373.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 16.504 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,68 pct. siden aug. 2000
223k840k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000800.000 kr.I dag · vores estimat2.357.455 kr.Markedet · 1992584.730 kr.Markedet · 1993544.726 kr.Markedet · 1994717.882 kr.Markedet · 1995578.014 kr.Markedet · 1996222.796 kr.Markedet · 1997788.984 kr.Markedet · 1998753.068 kr.Markedet · 1999863.006 kr.Markedet · 2000980.682 kr.Markedet · 20011.131.500 kr.Markedet · 2002971.776 kr.Markedet · 20031.129.748 kr.Markedet · 2004961.702 kr.Markedet · 2005434.934 kr.Markedet · 20061.443.210 kr.Markedet · 2007691.894 kr.Markedet · 20081.468.760 kr.Markedet · 20091.667.904 kr.Markedet · 20101.499.420 kr.Markedet · 20111.659.144 kr.Markedet · 20121.626.878 kr.Markedet · 20131.474.892 kr.Markedet · 20141.554.462 kr.Markedet · 20151.709.368 kr.Markedet · 20161.787.332 kr.Markedet · 20171.954.502 kr.Markedet · 20181.848.652 kr.Markedet · 20191.642.500 kr.Markedet · 20201.967.788 kr.Markedet · 20212.409.876 kr.Markedet · 20222.382.282 kr.Markedet · 20232.221.244 kr.Markedet · 20242.233.654 kr.Markedet · 20252.338.482 kr.Markedet · 20262.408.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²40 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²19 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Vesterskovvej 41
8370 Hadsten		172 m²172 m29-12-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²134 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²189 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²145 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²142 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²340 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²122 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Siriusvej 18
8370 Hadsten		145 m²547 m15-01-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden