Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterskovvej 7

Villa · 196 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.410 kr/m².6.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskovvej gns: 29.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.539.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,59 pct. siden apr. 2020
683k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20203.228.000 kr.I dag · vores estimat6.539.552 kr.Markedet · 1992994.504 kr.Markedet · 19931.018.416 kr.Markedet · 19941.027.432 kr.Markedet · 1995919.240 kr.Markedet · 19961.056.048 kr.Markedet · 19971.361.612 kr.Markedet · 19981.293.992 kr.Markedet · 19991.286.936 kr.Markedet · 20001.236.368 kr.Markedet · 20011.747.928 kr.Markedet · 20021.708.728 kr.Markedet · 20031.584.268 kr.Markedet · 20041.072.512 kr.Markedet · 20052.183.048 kr.Markedet · 20062.712.444 kr.Markedet · 20072.582.692 kr.Markedet · 20082.666.384 kr.Markedet · 20091.755.180 kr.Markedet · 20102.764.580 kr.Markedet · 20112.818.284 kr.Markedet · 20122.496.256 kr.Markedet · 20132.575.244 kr.Markedet · 20142.777.320 kr.Markedet · 20152.908.052 kr.Markedet · 20163.012.912 kr.Markedet · 20173.433.724 kr.Markedet · 20183.070.732 kr.Markedet · 20193.460.184 kr.Markedet · 20203.481.940 kr.Markedet · 20214.389.224 kr.Markedet · 20224.373.936 kr.Markedet · 20234.701.256 kr.Markedet · 20244.410.000 kr.Markedet · 20254.467.624 kr.Markedet · 20264.746.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg
3.228.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.228.000 kr.
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²54 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²140 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²423 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²372 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²255 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²189 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²240 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²257 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²748 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²292 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden