Vestertorp 3, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 130 m².1.499.940 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.514.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,30 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1995 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	378 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Brombærvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	395 m	17-05-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	238 m	20-03-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	308 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	406 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	618 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	157 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	221 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	162 m	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	542 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu