Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 1

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.483 kr/m².1.434.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.274.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,07 pct. siden jul. 1996
143k586k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1996720.000 kr.I dag · vores estimat1.274.910 kr.Markedet · 1992514.995 kr.Markedet · 1993418.668 kr.Markedet · 1994593.252 kr.Markedet · 1995374.188 kr.Markedet · 1996443.688 kr.Markedet · 1997585.607 kr.Markedet · 1998149.147 kr.Markedet · 1999821.907 kr.Markedet · 2000255.343 kr.Markedet · 20011.024.152 kr.Markedet · 2002543.629 kr.Markedet · 2003562.811 kr.Markedet · 2004370.296 kr.Markedet · 2005826.494 kr.Markedet · 20061.147.306 kr.Markedet · 20071.411.684 kr.Markedet · 2008760.608 kr.Markedet · 20091.313.272 kr.Markedet · 20101.259.896 kr.Markedet · 20111.127.012 kr.Markedet · 2012689.440 kr.Markedet · 2013950.482 kr.Markedet · 20141.252.946 kr.Markedet · 20151.104.772 kr.Markedet · 20161.629.219 kr.Markedet · 20171.385.274 kr.Markedet · 2018785.211 kr.Markedet · 20191.259.618 kr.Markedet · 20201.049.728 kr.Markedet · 20211.521.911 kr.Markedet · 20221.406.263 kr.Markedet · 20231.384.162 kr.Markedet · 20241.678.286 kr.Markedet · 20251.727.075 kr.Markedet · 20261.207.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²119 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²208 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²26 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²382 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²333 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²342 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²263 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²325 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²683 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²741 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden