Vestervænget 16, Lohals

Villa · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 100 m².1.123.300 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
15. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte1.170.000 kr.
2010dec.Ejerskifte1.170.000 kr.
feb.Solgt, familiehandel1.170.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	55 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	262 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	725 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	662 m	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	497 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals 5953 Tranekær	79 m²	503 m	18-09-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	603 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	378 m	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Smedegade 13, Lohals 5953 Tranekær	80 m²	652 m	09-07-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	587 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu