Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 18

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1189 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.588 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden dec. 2019
121k493k865k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2019975.000 kr.28. feb. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.271.373 kr.Markedet · 1992433.485 kr.Markedet · 1993352.404 kr.Markedet · 1994499.356 kr.Markedet · 1995314.964 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997492.921 kr.Markedet · 1998125.541 kr.Markedet · 1999691.821 kr.Markedet · 2000214.929 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002457.587 kr.Markedet · 2003473.733 kr.Markedet · 2004311.688 kr.Markedet · 2005695.682 kr.Markedet · 2006965.718 kr.Markedet · 20071.188.252 kr.Markedet · 2008640.224 kr.Markedet · 20091.105.416 kr.Markedet · 20101.060.488 kr.Markedet · 2011948.636 kr.Markedet · 2012580.320 kr.Markedet · 2013800.046 kr.Markedet · 20141.054.638 kr.Markedet · 2015929.916 kr.Markedet · 20161.371.357 kr.Markedet · 20171.166.022 kr.Markedet · 2018660.933 kr.Markedet · 20191.060.254 kr.Markedet · 2020883.584 kr.Markedet · 20211.281.033 kr.Markedet · 20221.183.689 kr.Markedet · 20231.165.086 kr.Markedet · 20241.412.658 kr.Markedet · 20251.453.725 kr.Markedet · 20261.016.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²58 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²220 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²135 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²264 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²321 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²337 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²494 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²470 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²434 m24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²725 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden