Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Vestervænget 26

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.906 kr/m².1.649.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 8.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden aug. 1998
104k571k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1998897.000 kr.I dag · vores estimat1.150.791 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993559.390 kr.Markedet · 1994434.590 kr.Markedet · 1995235.820 kr.Markedet · 1996590.200 kr.Markedet · 1997522.210 kr.Markedet · 1998463.840 kr.Markedet · 1999104.000 kr.Markedet · 2000759.070 kr.Markedet · 2001547.430 kr.Markedet · 2002428.870 kr.Markedet · 2003448.760 kr.Markedet · 2004629.850 kr.Markedet · 2005667.550 kr.Markedet · 2006837.720 kr.Markedet · 2007947.310 kr.Markedet · 2008977.990 kr.Markedet · 20091.075.230 kr.Markedet · 2010670.150 kr.Markedet · 2011927.680 kr.Markedet · 2012882.180 kr.Markedet · 20131.094.990 kr.Markedet · 2014943.020 kr.Markedet · 20151.181.830 kr.Markedet · 2016744.250 kr.Markedet · 2017568.750 kr.Markedet · 20181.116.180 kr.Markedet · 20191.045.850 kr.Markedet · 20201.416.870 kr.Markedet · 2021528.060 kr.Markedet · 20221.037.270 kr.Markedet · 2023993.200 kr.Markedet · 20241.729.650 kr.Markedet · 20251.406.210 kr.Markedet · 20261.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg
897.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg897.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²50 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²103 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²320 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Nordentoften 105
8832 Skals		134 m²350 m02-06-20261.795.000 kr.13.396 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²496 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²560 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²271 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Granvænget 6
8832 Skals		129 m²884 m03-08-2026845.000 kr.6.550 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²417 m19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²820 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden