Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 26

Villa · 199 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².2.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,78 pct. siden maj 1992
205k838k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. maj 1992635.000 kr.I dag · vores estimat2.036.924 kr.Markedet · 1992737.295 kr.Markedet · 1993599.388 kr.Markedet · 1994849.332 kr.Markedet · 1995535.708 kr.Markedet · 1996635.208 kr.Markedet · 1997838.387 kr.Markedet · 1998213.527 kr.Markedet · 19991.176.687 kr.Markedet · 2000365.563 kr.Markedet · 20011.466.232 kr.Markedet · 2002778.289 kr.Markedet · 2003805.751 kr.Markedet · 2004530.136 kr.Markedet · 20051.183.254 kr.Markedet · 20061.642.546 kr.Markedet · 20072.021.044 kr.Markedet · 20081.088.928 kr.Markedet · 20091.880.152 kr.Markedet · 20101.803.736 kr.Markedet · 20111.613.492 kr.Markedet · 2012987.040 kr.Markedet · 20131.360.762 kr.Markedet · 20141.793.786 kr.Markedet · 20151.581.652 kr.Markedet · 20162.332.479 kr.Markedet · 20171.983.234 kr.Markedet · 20181.124.151 kr.Markedet · 20191.803.338 kr.Markedet · 20201.502.848 kr.Markedet · 20212.178.851 kr.Markedet · 20222.013.283 kr.Markedet · 20231.981.642 kr.Markedet · 20242.402.726 kr.Markedet · 20252.472.575 kr.Markedet · 20261.728.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²122 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²200 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²75 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²407 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²308 m23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²560 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²486 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²598 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²520 m22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²546 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden