Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 3

Villa · 212 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².2.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden mar. 2019
218k893k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.550.000 kr.31. mar. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.196.427 kr.Markedet · 1992785.460 kr.Markedet · 1993638.544 kr.Markedet · 1994904.816 kr.Markedet · 1995570.704 kr.Markedet · 1996676.704 kr.Markedet · 1997893.156 kr.Markedet · 1998227.476 kr.Markedet · 19991.253.556 kr.Markedet · 2000389.444 kr.Markedet · 20011.562.016 kr.Markedet · 2002829.132 kr.Markedet · 2003858.388 kr.Markedet · 2004564.768 kr.Markedet · 20051.260.552 kr.Markedet · 20061.749.848 kr.Markedet · 20072.153.072 kr.Markedet · 20081.160.064 kr.Markedet · 20092.002.976 kr.Markedet · 20101.921.568 kr.Markedet · 20111.718.896 kr.Markedet · 20121.051.520 kr.Markedet · 20131.449.656 kr.Markedet · 20141.910.968 kr.Markedet · 20151.684.976 kr.Markedet · 20162.484.852 kr.Markedet · 20172.112.792 kr.Markedet · 20181.197.588 kr.Markedet · 20191.921.144 kr.Markedet · 20201.601.024 kr.Markedet · 20212.321.188 kr.Markedet · 20222.144.804 kr.Markedet · 20232.111.096 kr.Markedet · 20242.559.688 kr.Markedet · 20252.634.100 kr.Markedet · 20261.841.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²214 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²143 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²326 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²395 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²142 m23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²866 m08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²405 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²746 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²447 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²422 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden