Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 33

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.807 kr/m².2.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.142.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden aug. 2006
183k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat2.142.079 kr.Markedet · 1992659.490 kr.Markedet · 1993536.136 kr.Markedet · 1994759.704 kr.Markedet · 1995479.176 kr.Markedet · 1996568.176 kr.Markedet · 1997749.914 kr.Markedet · 1998190.994 kr.Markedet · 19991.052.514 kr.Markedet · 2000326.986 kr.Markedet · 20011.311.504 kr.Markedet · 2002696.158 kr.Markedet · 2003720.722 kr.Markedet · 2004474.192 kr.Markedet · 20051.058.388 kr.Markedet · 20061.469.212 kr.Markedet · 20071.807.768 kr.Markedet · 2008974.016 kr.Markedet · 20091.681.744 kr.Markedet · 20101.613.392 kr.Markedet · 20111.443.224 kr.Markedet · 2012882.880 kr.Markedet · 20131.217.164 kr.Markedet · 20141.604.492 kr.Markedet · 20151.414.744 kr.Markedet · 20162.086.338 kr.Markedet · 20171.773.948 kr.Markedet · 20181.005.522 kr.Markedet · 20191.613.036 kr.Markedet · 20201.344.256 kr.Markedet · 20211.948.922 kr.Markedet · 20221.800.826 kr.Markedet · 20231.772.524 kr.Markedet · 20242.149.172 kr.Markedet · 20252.211.650 kr.Markedet · 20261.545.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²63 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²205 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²201 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²293 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²115 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²350 m23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²221 m23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²381 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²409 m28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²740 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden